إنه في يوم ....... , .../.../.... 14 هــ , الموافق ... / .../..... م وبمحافظة ................. بمنطقة ............ بجمهـــــورية مصـــــــر العربية ...
¤ تـــــم الاتفــــــــاق بين كل من ...
المـــــالك : الســـــــيد / ........................... , وجنسيته.............. الجنسية , سجــــــــل مدني (...... ) , الصادر من (...... ) , بتــــاريخ .../.../...... م . , والمقيم بمحافظة ................ بمنطقة ............ ,( كطـــــــرف أول – المـــــــالك )
المستأجـر : الســـــــــــــيد / .................................... , وجنسيته .................... الجنسية , سجـــل مدني ( ..... ) , الصـــــادر من ( ...... ) , بتـــــــــــاريخ .../.../...... م , والمقيم بمحافظة ................. بمنطقة ............ , ( كطـــــرف ثاني – مســــــتأجر )
¤ موضـــــــــــــــــــوع العقــــــــد :.
طلب الطـــرف الأول من الطرف الثاني استئجار عقـــــــار لاستعماله كسكن خاص لــــــــه , وقـــد أقـــــر المتعاقدان بأن العين المؤجـــــرة الجـــاري التعـــاقد عليها مستوفية جميـــع لوازمـهـــا من أبواب وشبابيك وسباكة وكهرباء , وقــد عــــــــاين المستأجر العين المؤجـــرة معاينة تامة نافـــــــــــية لكـــــــل جهــــــــالة , وأقــــر بأنهـــا خالية من اى خـــلل أو تلف وأنهــــا صالحــة للغرض الذي أُجرت من أجلــه وتوافق لسكنه دون إدخال اى تعديلات متطلبة من قبله .
¤ وقد صـــار هذا العقــــــــــد بالشروط الآتية :.
1. أن مــدة الإيجــار هـي ......... سنوات تبـدأ من ... / ... /........ م وتنتهي في ... / ... / ....... م .
2. يلتزم المؤجـــــر بان يسلم العـين المؤجـــــــرة إلى المســــــــــــتأجر بنفس الحالة التي تـــــــــم الاتفـــــــــــاق عليها عند التعاقد دون تعديل أو تغــــــــــــيير .
3. يلتزم المستأجر بان يسلم العين المؤجـــــــــــرة إلى المالك بنفس الحالة التي كانت عليها عند التعاقد دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار من المالك بانتهاء الإيجار .
4. يلتزم المستأجر في حالة التأخير في تسليم محل الإيجار بدفع تعويض عن كل يوم وهذا التعويض غير قابل للطعن فيه.
5. الأجرة المتفق عليها هي مبلغ ......... (.........جنيهـــــاََ مصريـــــاََ فقط لاغير ) كل شهــــر ويتعهـــــــد المســــــــــتأجر بدفعها شهريا مقدمــاََ خـلال الأســـــبوع الأول من الشهـــر بموجب إيصــال سداد يسلمه له المالك .
6. إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار في المواعيد المحددة فللمالك الحق في أن يلزمه بدفع الأجــــــــــــرة وللمالك أيضا الحق في أن يفسخ العقد.
7. لا يجوز للمستأجر أن يؤجر العـين المؤجــــــــــــــــــرة من الباطن أو يتنازل عنها عن اى مدة .
8. يلتزم المستأجر باستعمال العين المؤجـرة في الغرض الذي خصصت له أو الغرض الذي أجرت من اجله .
9. يلتزم المستأجر بعدم إحداث أي تغيير أو هدم بدون إذن المالك خطــــــــــــــياََ .
10.جميع الإصلاحات التي يقوم بها المستأجر من دهانات وغير ذلك مما تحتاجه العـين المؤجــــــــــــــــــرة يجب أن يستوفيها من المالك أو أن تخصم من الأجرة المتفق عليها.
11. يلتزم المستأجر بإصلاح أي تلف أو إضرار تصيب العـين المؤجــــــــــــــــــرة عند تسليمها للمالك .
12. في حالة ترك المستأجر العـين المؤجــــــــــــــــــرة قبل نهاية مدة الإيجار يلتزم بدفع الإيجار عن باقي المدة المتفق عليها .
13. المستأجر ملزم بقيمة المياه وكهرباء السلم وأجرة البواب وصيانة الأسانسير ونظافة المدخل والسلم .
14.جميـــــــــع ما يحضـــره المســـــــــــتأجر من منقـــــولات أو بضائع ممــــــــا تحتــــــــــاجه العـين المؤجــــــــــــــــــرة هي ملكـــــــــية خاصــــــــــــة به بحيث أنــــــــــه إذا تـــــــــــأخر المســــتأجر في سداد الايجــــــــــار جاز للمؤجــــــر توقيع الحجز عليهــــــــــا واستيفــــــــــاء الإيجـــــــــــــــــــار منهــــــــــــا ما لم يسدد المســــــــــــــتأجر الأجـــــــرة .
15. في حالة قيام المستأجر باستخدام العـين المؤجــــــــــــــــــرة في فعل مناف للآداب أو النظام العام فان من حق المالك فسخ عقد الإيجار دون إذن من القضاء وان يستوفي كامل قيمة الإيجار.
16.يحـــــــــرر هذا العقـــــــــد من صورتين , بيد كل طرف من الأطراف المتعاقدة صورة .
توقــــــــــــــــــــيع الطرفـــــــــــــــــان
الطـــــــرف الأول _ المالــــــــــــك / ...........................
الطــــرف الثــــاني– المســــــتأجر / ........................
توقـــــــــــــــــــــــيع الشهـــــــــــود
الشاهد الأول / ...............................
الشاهد الثاني / .....................................
الثلاثاء يناير 01, 2013 1:55 am
هام جداً: قوانين المساهمة في المواضيع. انقر هنا للمعاينة 
